Zakup własnego mieszkania wiąże się z koniecznością wydania ogromnej sumy pieniędzy. Zdecydowana większość Polaków nie dysponuje niezbędną gotówką. Banki udzielające kredytów oczekują wpłacenia wkładu własnego, który wynosi 20% pożyczanej kwoty. Na szczęście można skorzystać z programu Mieszkanie bez wkładu własnego, aby kupić mieszkanie na kredyt, nie martwiąc się wkładem własnym.
Jeśli nie chcesz już dłużej wynajmować lokalu albo mieszkać u rodziców, kredyt hipoteczny na kupno domu to często jedyne rozwiązanie. Z naszego poradnika dowiesz się, jak kupić dom na kredyt hipoteczny. Opiszemy warunki, jakie trzeba spełnić, aby skorzystać z takiego finansowania, a także jakie są rodzaje i co obejmuje kredyt na kupno domu.
Posiadanie własnej nieruchomości to marzenie bardzo wielu osób. Skąd jednak wziąć na to pieniądze? Mieszkanie dla młodych singli czy małżeństw jest inwestycją często nierealną do zrealizowania. Na szczęście istnieją różne formy finansowania zakupu nieruchomości, a kredyt hipoteczny nie jest jedynym wyjściem. Jakie programy dopłat do mieszkań dla młodych i nie tylko są obecnie dostępne?
Podatki od zakupu nieruchomości to kwestia, która wciąż wzbudza wiele emocji. Świadczą o tym chociażby wpisywane w wyszukiwarkę zapytania: „podatek od kupna mieszkania jak uniknąć” czy „zakup mieszkania podatek od nieruchomości”. Jakie kwoty trzeba odprowadzić i jaki jest ustawowy termin uregulowania wszystkich tych należności? Czy w ogóle da się uniknąć PCC przy zakupie mieszkania? Sprawdźmy!
Jeszcze kilka lat temu amortyzacja mieszkania na wynajem stanowiła jedną z najpopularniejszych metod na legalne i znaczne obniżenie podstawy opodatkowania. Sytuację diametralnie zmieniła jednak reforma podatkowa, która wprowadziła całkowity zakaz amortyzacji mieszkań. Zgodnie z art. 22c PIT, odpisów amortyzacyjnych od budynków i lokali mieszkalnych nie można już zaliczać do kosztów uzyskania przychodów.
Proces zakupu mieszkania na kredyt w 2026 roku rozpoczyna się od zbadania zdolności kredytowej oraz zgromadzenia wkładu własnego na poziomie minimum 10–20% wartości nieruchomości. Następnie, po znalezieniu lokalu i dokładnej weryfikacji wpisów w jego księdze wieczystej, podpisuje się umowę przedwstępną i składa wnioski kredytowe wraz z dokumentami dochodowymi i majątkowymi. Po uzyskaniu pozytywnej decyzji następuje podpisanie umowy kredytowej. Transakcję kończy wizyta u notariusza w celu zawarcia aktu notarialnego umowy sprzedaży, złożenie w sądzie wniosku o wpis hipoteki, dyspozycja uruchomienia środków przez bank oraz fizyczny odbiór mieszkania potwierdzony protokołem zdawczo-odbiorczym.