Blog dom100.eu

Planujesz sprzedać dom? A może masz na oku mieszkanie, które zamierzasz nabyć? Ważnym dokumentem mającym zastosowanie w takich transakcjach jest przedwstępna umowa kupna-sprzedaży nieruchomości, poprzedzająca właściwą umowę podpisywaną u notariusza. Jej przygotowanie wymaga sporego zaangażowania oraz wiedzy – przynajmniej w podstawowym zakresie. Zdobędziesz ją po lekturze naszego poradnika o bezpiecznej umowie przedwstępnej na zakup domu.

Powszechną praktyką przy sporządzaniu umowy przedwstępnej jest pobieranie przez sprzedającego zadatku. To bezzwrotna forma zabezpieczenia finansowego, mająca na celu ochronę interesów każdej ze stron. Gdy kupujący się wycofa, pieniądze przepadną. Gdy ze sprzedaży zrezygnuje właściciel nieruchomości, musi oddać dwukrotność kwoty zadatku kupującemu. Dowiedz się, jak sporządzić umowę kupna domu z zadatkiem i co w niej zawrzeć, aby była wiążąca w świetle obowiązującego prawa.

Podjęcie decyzji o przeprowadzce i kupnie domu wydaje Ci się trudne? Być może, ale tylko wtedy, gdy nie wiesz dokładnie, co Cię czeka. W tym poradniku przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości krok po kroku – od początkowych decyzji aż po finalizację transakcji. Zapewniamy, że najważniejsza inwestycja w Twoim życiu może przebiegnąć sprawnie, bez przykrych niespodzianek.

Kupno nieruchomości wymaga zawarcia umowy w formie aktu notarialnego. Przychodząc do kancelarii, strony muszą mieć przy sobie odpowiednią dokumentację, aby przeprowadzić transakcję zgodnie z prawem. Dowiedz się, co należy mieć przy sprzedaży mieszkania i jakie dokumenty do notariusza przynieść, by procedura przebiegła sprawnie i bezproblemowo.

Umowa przedwstępna podpisywana jest między sprzedającym dom a osobą, która chce go kupić. To sposób na zabezpieczenia interesów każdej ze stron transakcji, od momentu podjęcia decyzji o zakupie, aż do chwili otrzymania kredytu hipotecznego na sfinansowanie inwestycji. Kiedy należy ją sporządzić i jak powinna wyglądać? Poznaj szczegóły i podpisz wiążącą, poprawną pod kątem prawnym i merytorycznym oraz bezpieczną umowę przedwstępną.

Jeśli kupisz mieszkanie na rynku pierwotnym, do ceny nieruchomości deweloper doliczy 8% podatku od towarów i usług. W pewnych sytuacjach możliwy jest zwrot VAT za mieszkanie. Dotyczy to także podatku od czynności cywilnoprawnych w sytuacji, gdy lokal kupisz na rynku wtórnym. Dowiedz się, komu przysługuje taki zwrot i w jaki sposób można się o niego ubiegać.