Kredyt na mieszkanie bez wkładu własnego – jak to wygląda w praktyce?

Kredyt na mieszkanie dla młodych bez wkładu własnego dostępny jest od maja 2022 roku. Kredytobiorca może liczyć na pokrycie wkładu własnego wynoszącego 20% kwoty pożyczki, ale nie może przekroczyć 100 000 złotych. Ciekawostką jest fakt, że program skonstruowano tak, aby możliwe było nie tylko pokrycie wkładu własnego, ale również wsparcie w spłacie wcześniej zaciągniętego kredytu. Z tej drugiej opcji mogą skorzystać rodziny, w których pojawiło się dziecko.

Jak dostać kredyt na mieszkanie bez wkładu własnego? Procedura rozpoczyna się od złożenia w banku wniosku o kredyt i wypełnionego formularza o udzielenie gwarancji. Wymagany jest również załącznik „Warunki uzyskania w Banku Gospodarstwa Krajowego gwarancji spłaty kredytu w ramach portfelowej linii gwarancyjnej Ekologicznego Funduszu Poręczeń i Gwarancji”. Wszystkie wymagane dokumenty znajdują się na stronie internetowej BGK.

Kolejny etap w procesie ubiegania się o kredyt na pierwsze mieszkanie bez wkładu własnego to ocena przez bank złożonych dokumentów. Jeśli bank zdecyduje się przyznać kredyt na zakup nieruchomości, to sporządzi umowę, która będzie regulować zasady przyznania kredytu, a także jego spłaty. Znajdzie się w niej też informacja o zabezpieczeniu w formie gwarancji BGK.

Ostatnim etapem starania się o kredyt na mieszkanie bez wkładu własnego jest podpisanie z bankiem umowy, która umożliwi skorzystanie z programu.

Kredyt na mieszkanie bez wkładu własnego dostępny jest dla:

• singli,
• małżeństw bezdzietnych,
• rodzin z dziećmi.

Ci, którzy zdecydowali się na życie w związku nieformalnym, a jednocześnie nie mają dzieci, mogą ubiegać się o kredyt hipoteczny bez wkładu własnego odrębnie.

Ten rodzaj kredytu udzielany jest na zakup mieszkania zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Warto pamiętać, że mogą zaciągnąć go także ci, którzy zdecydowali się wybudować dom.

Brak gotówki na zakup mieszkania nie wiąże się z koniecznością skorzystania z kredytu bez wkładu własnego. Dostępne są także alternatywne rozwiązania zasługujące na uwagę. Ci, których klasyczny kredyt bez wkładu własnego z jakiegoś powodu nie interesuje, mogą zdecydować się na zabezpieczenie kredytu w postaci innej nieruchomości. Taką rolę może pełnić mieszkanie, dom, a także nieruchomość gruntowa. Można także zdecydować się na pożyczkę od dewelopera – to rozwiązanie dostępne dla osób decydujących się na zakup na rynku pierwotnym.

Kredyty na mieszkania bez wkładów własnych przyciągają klientów mających problem z uiszczeniem 20% wkładu własnego i bez wątpienia warto przyjrzeć się tej opcji bliżej. Decydując się na takie rozwiązanie, możesz kupić nieruchomość nawet wtedy, kiedy Twoje możliwości finansowe są ograniczone.