Czy warto kupić mieszkanie w obecnych czasach? Plusy i minusy inwestycji

Czy warto kupić mieszkanie od dewelopera?

Decyzję o tym, czy szukać ofert na rynku pierwotnym, czy wtórnym, powinno się podjąć na samym początku poszukiwań mieszkania – własnego lub pod inwestycję. Niewątpliwą zaletą rynku wtórnego jest to, że do urządzonego mieszkania możesz wprowadzić się niemal natychmiast. Musisz jednak pamiętać, że w tym wypadku godzisz się na decyzje poprzednich właścicieli, które mogą nie odpowiadać Twojemu gustowi albo preferencjom, a ich zmiana będzie kosztować.

Mieszkanie od dewelopera możesz urządzić w stu procentach pod siebie. Popularne obecnie są lokale w nowoczesnych budynkach z udogodnieniami takimi jak garaż podziemny, monitoring czy estetyczne strefy wspólne. Przykładem mogą być nasze nieruchomości w Gliwicach czy Zabrzu. Osiedla w atrakcyjnych lokalizacjach, blisko terenów zielonych oraz tras przelotowych powstają w różnych częściach Aglomeracji. Możesz kupić mieszkanie w topowej dzielnicy, w centrum miasta albo na spokojnych przedmieściach. Oba lokale nadadzą się pod wynajem i będą świetną inwestycją, bo po latach – jeśli zechcesz – sprzedasz je z zyskiem.

Co ważne, w nieruchomościach z rynku pierwotnego nowe instalacje, wysokiej jakości okna i inne materiały korzystnie wpływają na koszty eksploatacji. W takich budynkach zwykle nie obowiązuje też opłata na fundusz remontowy, dlatego inwestycja zwraca się szybciej i przynosi większe korzyści.

Miej na uwadze, że inwestycja w mieszkanie to jedna z najbardziej pewnych lokat – nawet w obecnych czasach. Chętnych na zakup lub wynajem nie zabraknie, a wartość lokalu z biegiem lat będzie tylko rosnąć. To świetny pomysł na ulokowanie oszczędności albo inwestycję w przyszłość dzieci czy spokojną emeryturę.

Który moment w roku jest najlepszy na zakup mieszkania?

Czy warto kupić mieszkanie w konkretnym czasie w roku, aby otrzymać atrakcyjniejszą ofertę? Choć eksperci mówią, że każda pora roku jest tak samo dobra na inwestycję w nieruchomości, to można zauważyć pewne tendencje, które pozwalają nieco zaoszczędzić.

Warto mieć oczy szeroko otwarte na początku roku i tuż przed jego końcem. Wraz z nadejściem nowego roku deweloperzy często inaugurują sprzedaż nowych obiektów, a dla pierwszych klientów przewidują atrakcyjne promocje. Z kolei przed świętami Bożego Narodzenia często pojawia się  możliwość skorzystania z promocji i dodatkowych bonusów. To doskonały moment, by przyjrzeć się bliżej ofertom nieruchomości w Zabrzu i okolicach.

Jakie metraże i układy mieszkań są najbardziej pożądane w miastach średniej wielkości?

Jakie mieszkanie wybrać i czy warto kupić teraz mieszkanie np. 4-pokojowe? Jeśli kupujesz nieruchomość pod inwestycję, z zamiarem wynajmu, warto wybrać lokal o takim metrażu i układzie, które doceniają najemcy. Osobne sypialnie, nieprzechodnie pokoje, dostęp do balkonu lub tarasu – to istotne atuty. 2- lub 3-pokojowe mieszkania z otwartą strefą dzienną z aneksem kuchennym cieszą się największą popularnością i wśród studentów, i młodych dorosłych, i rodzin z dziećmi. Takie lokale znajdziesz wśród naszych nieruchomości w Pyskowicach, Sośnicy czy Knurowie.

Mieszkania o bardzo dużej powierzchni, z kilkoma pokojami, są znacznie trudniejsze do wynajęcia. W miastach, które są ośrodkami studenckimi, możesz rozważyć wynajmowanie takich mieszkań na pokoje, ale taka inwestycja wymaga więcej zachodu.

Jak przygotować się do odbioru i wykończenia mieszkania?

Znasz już odpowiedź na pytanie, czy kupować teraz mieszkanie – a jak przejść przez ten proces bez problemów? Wystarczy nieco zaangażowania na początku, by przez wiele lat cieszyć się z udanej inwestycji. Zdecydowanie lepiej wybrać nieruchomości w Knurowie od dewelopera, który jest na rynku od lat i ma na koncie wiele udanych inwestycji niż od nieznanej na rynku osoby, która nie zapewnia żadnych gwarancji.

Nie lekceważ też procesu odbioru lokalu od dewelopera. Wcześniej warto mieć też gotowy plan wykończenia, by jeszcze na etapie budowy można było wprowadzić konieczne zmiany bez dodatkowych kosztów, a po odbiorze kluczy płynnie przejść do dalszych prac.