FAQ – najczęściej zadawane pytania

Podwyższony standard deweloperski w dom100.eu to gwarancja bogatego wyposażenia już w momencie odbioru kluczy. Dzięki temu wykończenie wnętrz jest znacznie łatwiejsze, a koszty remontu – niższe.

W cenie nieruchomości zapewniamy m.in.:

• Stolarkę i wykończenie ścian: okna 3-szybowe z parapetami, tynki maszynowe na ścianach i sufitach oraz gotowe wylewki.
• Kompletne instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania (C.O.).
• Ogród lub balkon: w mieszkaniach parterowych otrzymujesz zasianą trawę, wyprowadzenie wody i gniazdo elektryczne. Na piętrach – w pełni wykończony balkon z oświetleniem i zasilaniem.
• Zagospodarowanie terenu: drogi wewnętrzne z kostki brukowej, ogrodzenia oraz oświetlone podjazdy.

Tak, wszystkie nasze budynki wielorodzinne są wyposażone w szybkie i ciche windy.

Zależy nam, aby Twoje mieszkanie były łatwo dostępne, niezależnie od piętra. Winda to standard, który ułatwia codzienne życie rodzinom z dziećmi, osobom starszym oraz pomaga przy wnoszeniu ciężkich zakupów czy mebli.

Opłata rezerwacyjna to kwota wpłacana przez klienta na poczet rezerwacji wybranego mieszkania lub domu. Jej celem jest zagwarantowanie sobie pierwszeństwa do zakupu danej nieruchomości i czasowego wyłączenia jej z oferty. W dom100.eu opłata rezerwacyjna jest w pełni zaliczana na poczet ceny zakupu podczas podpisania umowy deweloperskiej. W przypadku rezygnacji z transakcji lub nieuzyskania finansowania, warunki zwrotu opłaty rezerwacyjnej są czytelnie określone w umowie, co zapewnia przejrzystość i bezpieczeństwo Twoich środków.

W dom100.eu stawiamy na przejrzystość. Jeśli wpłacasz zaliczkę na poczet umowy, a zakup nie dojdzie do skutku (np. z powodu nieuzyskania finansowania), odzyskasz swoje środki.

Proces zakupu Twojego nowego domu lub mieszkanie w dom100.eu jest bezpieczny, przejrzysty i składa się z kilku zaplanowanych kroków:

• Krok 1: Podpisanie umowy rezerwacyjnej na wybrane mieszkanie.
• Krok 2: Podpisanie aktu notarialnego – umowy deweloperskiej.
• Krok 3: Uruchomienie płatności zgodnie z ustalonym harmonogramem budowy.
• Krok 4: Przekazanie kluczy po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.
• Krok 5: Ostateczny akt przeniesienia własności (ok. 3 miesiące od przekazania kluczy).

Tak, w dom100.eu oferujemy całkowicie darmowe i niezależne doradztwo kredytowe.

Nasi eksperci pomogą Ci przejść przez cały proces bankowy, dobierając najkorzystniejszą ofertę dopasowaną do Twoich możliwości finansowych. Z nami stać Cię na realizację marzeń o własnym M bez zbędnego stresu.

Tak, w dom100.eu bezpłatnie przyjmujemy zgłoszenia zmian lokatorskich (np. przesunięcie ścianek działowych czy zmiany w instalacji elektrycznej), o ile budowa nie przekroczyła określonego etapu technicznego.

Zasada jest prosta: im szybciej zdecydujesz się na zakup nieruchomości, tym więcej masz możliwości personalizacji. Chcemy, aby Twój nowy dom był od początku idealnie dopasowany do Twoich potrzeb.

Kiedy zdecydujesz się na nowe mieszkanie i podpiszesz umowę rezerwacyjną, prosimy o wpłatę standardowej opłaty rezerwacyjnej. W przypadku mieszkania wynosi ona 2500 zł, a dla domu 5000 zł. Płatność ta gwarantuje, że zatrzymamy nieruchomość wyłącznie dla Ciebie i od razu zdejmiemy ją z rynku.

Twoje pieniądze wpłacane na poczet nieruchomości są całkowicie bezpieczne. Wszystkie środki trafiają wyłącznie na bankowe rachunki powiernicze, które prowadzą dla nas PKO BP oraz mBank.

Dodatkową ochronę zapewnia Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG). Fundusz ten funkcjonuje po to, aby dodatkowo zabezpieczyć Twoje wpłaty i dać Ci pełen spokój ducha podczas całego procesu zakupu.

Jesteśmy stabilnym deweloperem i należymy do Polskiego Związku Firm Deweloperskich (PZFD). Posiadamy także pełne ubezpieczenie inwestycji. Dzięki temu masz pewność, że Twój kapitał jest maksymalnie chroniony na każdym etapie budowy.

Wysokość czynszu zależy od metrażu lokalu oraz konkretnej inwestycji, jednak nasze nowoczesne rozwiązania technologiczne skutecznie minimalizują koszty eksploatacyjne.

Aby obniżyć opłaty dla mieszkańców, w inwestycjach dom100.eu stosujemy m.in. panele fotowoltaiczne do zasilania części wspólnych oraz pompy ciepła. Dzięki temu koszty energii na klatkach schodowych czy utrzymania osiedla są niskie.

Zgodnie z przepisami prawa, na początkowym etapie to deweloper wybiera pierwszego zarządcę nieruchomości. Firma dom100.eu powierza ten obowiązek profesjonalnemu podmiotowi zewnętrznemu. Później decyzja należy w pełni do mieszkańców. Nowo powstała Wspólnota Mieszkaniowa może w drodze uchwały odwołać dotychczasowego zarządcę i powołać na to miejsce nową, wybraną przez siebie firmę.