Dostępne w naszej ofercie lokale mieszkalne to nowoczesne, funkcjonalne i świetnie skomunikowane z otoczeniem nieruchomości. Jak wygląda kupno mieszkania od dewelopera? Na co trzeba zwrócić szczególną uwagę? Wreszcie, ile trwa kupno mieszkania za gotówkę? Sprawdźmy!
Przede wszystkim powinniśmy zgromadzić pewną wiedzę o firmie, która odpowiada za daną inwestycję. Doskonale byłoby, gdyby firma, z której usług chcemy skorzystać, działała na rynku już od dłuższego czasu. Dom100.eu to ceniony na Śląsku deweloper, który w dziesięć lat sprzedał ponad 600 inwestycji mieszkaniowych.
Warto sprawdzić, czy firma ma wszystkie niezbędne pozwolenia na budowę oraz zapoznać się z jej poprzednimi inwestycjami. Dużo powiedzą nam też komentarze osób, które wcześniej zakupiły tam nieruchomości.
Najlepsze firmy działające w tym sektorze rynku słyną z tego, że ich inwestycje mieszkaniowe tworzą spójną, przemyślaną całość. Nowoczesne osiedle musi być odpowiednio skomunikowane z otoczeniem, a także powinno zapewnić nam dostęp do szeregu usług towarzyszących:
Upewnijmy się też, że deweloper, który stoi za inwestycją, daje nam jak najwięcej. Im większy będzie wkład firmy w jakość całego osiedla, tym większa szansa na to, że będzie to świetne lokum, które zapewni nam nie tylko komfortowy wypoczynek po pracy, ale i bezpieczeństwo oraz dodatkowe rozwiązania, które jako mieszkańcy na pewno docenimy.
Bez względu na to, czy zakup nieruchomości za gotówkę motywujemy tym, że chcemy tam mieszkać lub wynajmować lokal, upewnijmy się, że znajduje się ona w atrakcyjnej okolicy. Dostęp do dużych zakładów pracy, renomowanych uczelni lub punktów handlowo-usługowych to atuty, których nie wolno lekceważyć.
Przede wszystkim to ogromna oszczędność czasu. Nie musimy przechodzić skomplikowanych procedur kredytowych ani poddawać się obowiązkowej weryfikacji ze strony instytucji finansowej. Korzystając z tej formy zakupu, odpadają nam też dodatkowe opłaty związane z ubezpieczeniem kredytu. Taka umowa zakupu nie jest też obarczona dodatkowym podatkiem PCC (od czynności cywilno-prawnych). Zaoszczędzimy też na doradcy kredytowym.
Wszystkie zadania, jakie musimy wykonać, można streścić w kilku prostych punktach:
Zanim podpiszemy dokument, warto porozmawiać ze specjalistą, który pomoże nam wybrać lokal dopasowany do naszych potrzeb. Firma powinna poinformować nas o tym, kiedy będzie można wprowadzić się do mieszkania.
Dokonanie oględzin lokalu i zapoznanie się z układem przestrzennym pomieszczeń to także świetna okazja, aby przyjrzeć się jakości wykończeń. Należy zwrócić szczególną uwagę na to, czy na miejscu są już wszystkie niezbędne instalacje, a także upewnić się, czy można dokupić komórkę lokatorską lub miejsce parkingowe. To udogodnienia, których cena przeważnie nie jest zbyt wysoka, a znacznie podnoszą jakość naszego życia w nowym miejscu.
Wybór idealnego, spełniającego wszystkie wymagania lokalu, to najważniejszy, ale nie jedyny krok na ścieżce zakupowej. W niedługim czasie po potwierdzeniu transakcji (14 dni) musimy zgłosić, a następnie opłacić należne podatki w urzędzie skarbowym oraz urzędzie gminy. Niedopełnienie tego obowiązku może skończyć się naliczeniem niemałych kar finansowych.
Kupno mieszkania od dewelopera na kredyt może być nieco bardziej czasochłonne, jednak cenione firmy, jak Dom100.eu, pomagają w szybkim załatwieniu wszystkich niezbędnych spraw. Możesz liczyć m.in. na profesjonalne doradztwo kredytowe.